Vendez votre bien sans agence.
Gardez ce que vous méritez.
Un forfait fixe à 2 990€, un coach dédié, des outils professionnels. Vous gardez le contrôle — et les économies.
Le constat
Vendre avec une agence, c'est choisir de payer deux fois.
En Haute-Savoie, les honoraires d'agence oscillent entre 4% et 6% du prix de vente. Sur un bien à 400 000€, c'est entre 16 000€ et 24 000€ qui partent en commissions — pour un service que vous pouvez obtenir différemment.
Des commissions disproportionnées
4 à 6% du prix de vente pour un bien qui se vend souvent seul dans les secteurs tendus de Haute-Savoie.
Vous restez spectateur
L'agence gère les visites, les négociations, les offres — sans que vous ayez vraiment votre mot à dire sur le timing ni le discours.
Mandat exclusif contraignant
3 mois minimum pendant lesquels vous ne pouvez pas vendre seul ni changer de prestataire si les résultats ne suivent pas.
La solution
VendezSmart : le coaching immobilier qui change tout.
Un forfait fixe, un coach professionnel à vos côtés à chaque étape, et tous les outils pour vendre dans les meilleures conditions — sans jamais payer une commission variable.
Estimation juste dès le départ
Votre coach réalise une estimation précise basée sur les données du marché local. Ni surestimée pour vous séduire, ni sous-évaluée pour vendre vite.
Dossier de vente professionnel
Photos HDR, visite virtuelle, annonce rédigée pour créer du désir — pas une fiche technique de plus. Votre bien mérite mieux que les annonces d'agence standardisées.
Diffusion multi-portails
LeBonCoin, SeLoger, PAP et les plateformes adaptées à votre bien — votre annonce touche tous les acheteurs actifs du marché.
Coaching des visites
Comment accueillir un acheteur, quoi dire (et ne pas dire), comment qualifier une offre sérieuse. Votre coach vous prépare à chaque étape.
Sécurité juridique
Offres d'achat, délais légaux, conditions suspensives — vous êtes guidé sur les aspects juridiques pour signer sans stress.
Espace vendeur digital
Suivez vos visites, vos offres et les retours acheteurs en temps réel depuis votre espace personnel VendezSmart.
Le parcours
Trois étapes, un résultat.
De l'estimation à la signature chez le notaire, votre coach VendezSmart est présent à chaque moment clé.
Valorisation du bien
Estimation précise, dossier de présentation complet, photos et annonce rédigée pour déclencher des coups de cœur — pas des simples visites.
Mise en marché & visites
Diffusion multi-portails, qualification des acheteurs, coaching des visites. Vous recevez les bons profils, pas n'importe qui.
Offre & signature
Négociation assistée, offre d'achat sécurisée, suivi jusqu'à l'acte notarié. Votre coach reste là jusqu'à la remise des clés.
La transparence
Un seul prix. Connu à l'avance. Jamais de surprise.
Avec VendezSmart, vous savez exactement ce que vous payez dès le premier jour. Pas de commission sur le prix de vente, pas de mauvaise surprise au moment de signer.
Sur un bien à 350 000€, économiser 5% de commission, c'est 17 500€ net dans votre poche — soit plus de 14 500€ d'économie réelle après votre forfait VendezSmart.
- Coach immobilier dédié
- Estimation professionnelle
- Photos HDR & visite virtuelle
- Annonce rédigée & diffusée
- Coaching des visites
- Offre d'achat sécurisée
- Suivi jusqu'au notaire
Vous vendez aujourd'hui.
Vous rachetez demain ?
Mon Courtier Alpin et VendezSmart partagent la même vision : vous accompagner à chaque étape de votre parcours immobilier, sans conflit d'intérêt, avec des tarifs transparents. Une fois votre vente aboutie, bénéficiez d'un accompagnement courtage sur mesure pour financer votre prochain bien dans les meilleures conditions.
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